Giao Dịch Bất Động Sản Online: Làm thế nào ngăn chặn tin fake?

Theo nghiên cứu của Trung tâm nghiên cứu Phát triển bất động sản Việt Nam (Viện Khoa học Kinh tế Xây dựng -ICES), có tới 90% tin mua-bán, cho thuê nhà đất trên các trang rao vặt, sàn thương mại điện tử, mạng xã hội hiện không được xác thực, thông tin thiếu chính xác, thậm chí là giả mạo.

Các biểu hiện “bất động sản fake” được đăng tải thường biểu hiện như: vị trí, hình ảnh, thiết kế, nội thất, quy hoạch, pháp lý, giá cả của bất động sản không đúng như tin rao.

Người có nhu cầu mua, bán, cho thuê, thuê bất động sản hiện như lạc vào “ma trận” thông tin mà không thể phân biệt đâu là giả, đâu là thực?

Trong khi đó, hầu hết các trang rao vặt bất động sản và mạng xã hội hiện không có công cụ, chế tài nhằm “xác thực” thông tin mà người bán, người cho thuê bất động sản đăng tải.

Tình trạng này kéo dài khiến thị trường bất động sản bị méo mó, khiến người bán, người mua, người cho thuê, người cần thuê thực mất rất nhiều thời gian xác minh “lý lịch” của từng sản phẩm bất động sản.

Vnland.info dẫn đầu giải pháp chuyển đổi số bất động sản

Nhận thức được thực tế “vàng thau lẫn lộn” trên thị trường giao dịch môi giới, kết nối bất động sản hiện nay, Vnland.info áp dụng chuyển đổi số cho thị trường khổng lồ giá trị hàng nghìn tỷ đô la này.

Mới đây, Bộ Công Thương cũng ban hành  Quyết định số 2232 ban hành Kế hoạch của Bộ Công Thương thực hiện Chỉ thị số 18/CT-TTg ngày 30/5/2023 của Thủ tướng Chính phủ về đẩy mạnh kết nối, chia sẻ dữ liệu phục vụ phát triển thương mại điện tử, chống thất thu thuế, bảo đảm an ninh tiền tệ.

Theo đó, Bộ Công Thương sẽ triển khai 8 nhiệm vụ lớn nhằm đưa hoạt động thương mại điện tử vào khuôn khổ. Đặc biệt là việc xác thực, định danh, chống thông tin giả trong lĩnh vực thương mại điện tử. Điều này chắc chắn sẽ tác động rất lớn tới thị trường giao dịch bất động sản trên không gian số.

“Chúng tôi xác định đi tắt, đón đầu để hướng tới tất cả các tin đăng trên Vnland.info được xác thực. Điều mà chưa nền tảng nào làm được!“- đại diện Vnland.info khẳng định.

Nhiệm vụ 1: Chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành trong việc hoàn thiện sửa đổi chính sách, pháp luật về quản lý nhà nước đối với thương mại điện tử, trong đó tăng cường chế tài xử lý hành vi vi phạm về lưu trữ và cung cấp thông tin theo quy định quản lý nhà nước về thương mại điện tử đối với các chủ thể của hoạt động thương mại điện tử.

Nhiệm vụ 2: xây dựng và đưa vào vận hành cơ sở dữ liệu dùng chung về thương mại điện tử phục vụ công tác quản lý thuế, hải quan và các công tác quản lý nhà nước khác theo yêu cầu của Chính phủ.

Nhiệm vụ 3: Phối hợp với Bộ Tài chính xây dựng kế hoạch chi tiết về việc kết nối, chia sẻ dữ liệu để tăng cường công tác quản lý thuế đối với các hình thức tổ chức hoạt động thương mại điện tử trong nước; xây dựng quy chuẩn, tiêu chuẩn kết nối, chia sẻ dữ liệu hiện hành.

Nhiệm vụ 4: Phối hợp trao đổi thông tin với Bộ Tài chính để phục vụ công tác thanh tra, kiểm tra; phối hợp để xử lý vi phạm về hoạt động thương mại điện tử theo quy định pháp luật đối với các doanh nghiệp, hộ kinh doanh, cá nhân hoạt động thương mại điện tử không kê khai, nộp thuế.

Nhiệm vụ 5: Chủ trì triển khai việc tích hợp tài khoản định danh điện tử, ứng dụng thẻ Căn cước công dân gắn chip hoặc dữ liệu dân cư để xác thực chủ thể của hoạt động thương mại điện tử tham gia giao kết hợp đồng trên Trục phát triển hợp đồng điện tử Việt Nam; quản trị, vận hành, bảo đảm ổn định Trục phát triển hợp đồng điện tử Việt Nam.

Nhiệm vụ 6: Có giải pháp khuyến khích các tổ chức, doanh nghiệp cung cấp dịch vụ thương mại điện tử ứng dụng tài khoản định danh điện tử, ứng dụng thẻ Căn cước công dân gắn chip hoặc dữ liệu dân cư để xác thực thông tin của tổ chức, cá nhân kinh doanh trên các sản giao dịch thương mại điện tử.

Nhiệm vụ 7: Rà soát lại Ban Chỉ đạo/Tổ Công tác của Bộ Công Thương cho phù hợp với việc triển khai Đề án 06 và Chỉ thị số 18.

Nhiệm vụ 8: Làm việc với Bộ Công an về công tác phối hợp triển khai các nhiệm vụ được giao tại Đề án 06 và Chỉ thị số 18.

Vnland.info áp dụng ứng dụng công nghệ bản đồ số (bản đồ mặt đất, bản đồ vệ tinh, bản đồ quy hoạch, bản đồ xây dựng) cùng các kết quả phân tích từ Bigdata dữ liệu cư dân qua công nghệ AI để cho ra các kết quả chính xác nhất, cụ thể nhất cho từng sản phẩm bất động sản.

Qua Vnland.info, chi tiết tuyến đường đến vị trí bất động sản, “cảm xúc” của từng khu dân cư, dự án, tuyến đường sẽ được đưa ra những thông số để khách hàng lựa chọn.

Ví dụ, Vnland.info sẽ giúp khách hàng biết được khu dân cư A sôi động hay trầm lắng, có nhiều hay ít dịch vụ thương mại, giải trí, gần hay xa khu vực hay ùn tắc, ô nhiễm… Các thông số trên dễ dàng đem tới hình dung khu dân cư đó “hạnh phúc”, “đáng sống”, “trong lành”… hay không?

Giống như nhiều ứng dụng công nghệ khác, Vnland.info hướng tới một cộng đồng người dụng đông đảo trên khắp các tỉnh, thành ở Việt Nam. Đó là lý do Vnland.info đang để người dụng sử dụng miễn phí dịch vụ.

Đây cũng là điểm khác biệt duy nhất khi so sánh cùng các trang rao vặt mua, bán, cho thuê bất động sản hiện nay.

Theo phản ánh của rất nhiều nhà môi giới bất động sản, chi phí cho việc đăng tin rao vặt trên các nền tảng hiện đang ngày môt phình to, dần “ăn mòn” vào lợi nhuận của họ.

Vì thế, “tính năng miễn phí” của Vnland.info đang thực sự hấp hẫn cộng đồng môi giới bất động sản…