TTC Land (SCR): Quý 2 lãi 143 tỷ đồng, gấp 5,6 lần cùng kỳ 2020

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, SCR) đã công bố BCTC quý 2/2021 và lũy kế 6 tháng đầu năm 2021.

Cụ thể, riêng quý 2/2021 bất chấp dịch Covid-19 SCR thu về 1.148 tỷ đồng doanh thu thuần, cao gấp 12,5 lần cùng kỳ năm ngoái. Sau khi trừ giá vốn lợi nhuận gộp đạt gần 203 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số 21,2 tỷ đồng của quý 2/2020.

Trong kỳ TTC Land còn có 111 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính (85 tỷ đồng thu lãi tiền gửi cho vay, 22,3 tỷ đồng lãi được chia từ HĐHTKD) tăng 171% so với cùng kỳ, hoạt động khác có lãi 23,5 tỷ đồng (trong đó 23 tỷ đồng thu nhập từ các khoản ủy thác đầu tư) tăng mạnh so với con số 188,5 triệu đồng của quý 2/2020.

Kết quả sau khi trừ các khoản chi phí SCR lãi sau thuế 143 tỷ đồng, cao gấp 5,6 lần cùng kỳ năm ngoái, trong đó LNST thuộc về công ty mẹ là 141 tỷ đồng.

Như vậy, lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần hợp nhất của Công ty đạt 1.199 tỷ đồng, cao gấp hơn 5 lần so với cùng kỳ năm 2020. Khấu trừ trừ chi phí, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 6 tháng đạt hơn 220 tỷ đồng, cao gấp 3,6 lần so với cùng kỳ năm 2020.

Theo giải trình từ phía công ty nguyên nhân lợi nhuận tăng cao là do TTC Land đã ghi nhận doanh thu, giá vốn từ việc bàn giao 350 căn hộ/tổng số 639 căn hộ thuộc dự án Carillon 7. Việc ghi nhận này nằm trong kế hoạch kinh doanh năm 2021 của công ty.

Năm 2021, SCR đặt mục tiêu đạt 1.502 tỷ đồng doanh thu và 230 tỷ đồng lãi trước thuế. Như vậy kết thúc 6 tháng đầu năm 2021, SCR đã hoàn thành được 80% mục tiêu về doanh thu và 95,7% mục tiêu về lợi nhuận.

Chiến lược phát triển năm 2021, TTC Land sẽ tập trung vào 3 mảng kinh doanh chính: bất động sản dân dụng, bất động sản cho thuê và mô hình kinh doanh phân tán. Trong đó, mảng kinh doanh chủ lực là bất động sản dân dụng, đóng góp khoảng 70-85% cơ cấu lợi nhuận. Bất động sản cho thuê sẽ đóng góp 10-15% và hoạt động kinh doanh phân tán đóng góp khoảng 5-10%.

TTC Land hiện đang sở hữu nhiều dự án với quỹ đất được phân bổ tại Tp.HCM và các khu vực lân cận khác. Để đảm bảo cho chiến lược tăng trưởng đến năm 2025, ngoài các dự án hiện hữu TTC Land tiếp tục tìm kiếm những dự án mới thuộc các khu đô thị vệ tinh ven TPHCM như Đồng Nai, Long An, nơi có đầu tư hạ tầng mạnh, ưu tiên đất sạch, có pháp lý rõ ràng để M&A

Tính tới cuối quý 2/2021, TCR đang có 2.969 tỷ đồng hàng tồn kho giảm nhẹ so với đầu kỳ, trong đó tập trung lớn nhất ở dự án Jamona City (1.146 tỷ đồng).

Mới đây, nhóm Công ty liên quan của TTC Land đã mua thêm 11% vốn tại CTCP Xây dựng Long An – IDICO (LAI) ngày 18/5/2021, nâng tỷ lệ sở hữu lên 40,62%, từ đó gián tiếp thực hiện mục tiêu phát triển quỹ đất ven Tp.HCM.

Long An Idico là công ty có tiềm năng phát triển lớn với lợi thế sở hữu nhiều quỹ đất đang và sẽ triển khai với tổng diện tích hơn 130 ha tại tỉnh Long An.

Ngoài ra, TTC Land cũng đang hợp tác với Tổng công ty Tín Nghĩa để phát triển các dự án mới tại khu vực Biên Hoà, Đồng Nai, với quy mô 160 ha. Như vậy, ước tính quỹ đất hợp tác của TTC Land sẽ tăng thêm 290 ha trong giai đoạn tới.